中国—南羊同—居家养老第一村

我有个项目，请考虑能否与您合作！需要国家的“三农扶贫款”的支持！

此项目符合现在的富民政策，是本地各级政府求之不得的好项目，是老百姓盼望已久的好愿望！

早些年，我村是全县出了名的泥洼村，做买卖的不敢进，小偷进去出不来，俗称：难出难进的南羊同。

我村现有农村户口850人，260户，耕地1200亩，村落占地360亩。虽然有一千多亩好土地，也只是小麦玉米、玉米小麦的常年种。虽然进村修了半条水泥路，也还是一个字——穷！

我村在县城北边，距县城也就4、5里路左右，与县城之间有条北外环，现在从县城（中心）穿过城北边铁路到北外环修了一条20多米宽的水泥路（新开路的延伸），然后从北外环向西10米就是通向我村的水泥路，沿水泥路向北走500米左右有条东西走向的大水渠，水渠是沿着我村土地的最东边与南边由北向南、向西流向（水渠已多年不流水了，但渠坡和渠沟外侧沟内零星有树），大渠沟内测就是我村的村落和村周围的一千多亩耕地。跨过东西走向的大水渠顺着水泥路有条不大的排水沟，沟内零星有树 ，排水沟一直顺着水泥路通到了我村的地北边，水泥路与东边的大渠沟之间有耕地350亩，村南550亩，村西200亩，村北100亩，村落占地近360亩。我们的村子就坐落在这条水泥路的西侧，村里也通了半条水泥路。

项目：建设：中国——南羊同——居家养老第一村。

借助新开路北沿的优势：将南羊同村建成——节能、环保、绿色、现代、天然的旅游、休闲、娱乐、健身、采摘、观光的人间仙境——居家养老第一村：1、智能化社区服务呼叫中心：2、信息化运行  快速响应处理：3、便民快捷的生活服务：4、咨询服务和口信服务：5、智能化服务方便百姓生活：6、精细化管理 提高服务水平：7、群众无小事服务显真情：真正做到：

替党和政府分忧   为企业共赢搭台

为老人排忧解难   帮天下子女尽孝

弘扬中华传统孝道

我们与助老事业通行！

让我村的老人真正实现“天天一元钱，孝子在身边”的愿望

建设：中国——南羊同——居家养老第一村！

一、初期规划：将坟台路与北羊同路东西打通——最宽的主路：南阳路；赵七里峰与北羊同打通：小学街；分别在主路的南北侧各建东西路两条；然后在小学街以东建四条街道。初步形成棋盘街格局。1、每条路两侧每户三分宅基地（河北省宅基地管理办法规定：每户最多三分宅基地，按此规划能为国家节约282亩耕地）再加上每户2-3分地的菜园，一处庭院式庄园，院内菜园、二层木结构楼房（木结构房防火、防蛀、防潮，并解决了给子孙后代留建筑垃圾的后顾之忧）；全村实现风能、太阳能发电（还可以卖电给电力部门），沼气厨燥采暖；2、老年人公寓、医疗、休闲、娱乐、健身于一体的公共设施；3、全村实现居家养老，实现智能化社区服务呼叫中心，信息化运行  快速响应处理，护理、救助一线寻呼制，3分钟内服务人员到场；以助老、扶残、便民服务为宗旨；以科技信息技术为手段，提供居民全方位服务的平台，实现民有所呼，我有所应；民有所需，我有所为；民有所难，我有所助的社区服务总目标。

设施建设：疗养院：沙疗所、泥疗所。

A、充分利用大渠沟内侧的隐蔽性与渠外沟（设想位置）建疗养院：沙疗、泥疗所，为老年人免费治疗风湿病、关节炎之类的老年病；附加：1、水上乐园游泳池；2、冲浪游泳池；3、乐婴幼儿游泳馆。B、钓鱼场：1、成人钓鱼场；2、亲子钓鱼场。C、附带养鸭场（废水死鱼再利用）。

二、二期规划建停车场、休闲、洗浴、按摩、饭店、宾馆、娱乐中心。

三、三期规划初步划分：村北引进外资搞企业生产；村西基本良田保障生活用粮；村东、村南特色种植：聘请师傅，大棚蔬菜水果之类花木、果品种植，为旅游采摘奠定基础。引进更好的种植项目。

四、前期规划基本实现后，要让进入到南羊同地界的外地人站在村南大桥上向北一望的一霎那：心胸豁然亮堂起来，哇！真的没想到啊！跨过一道渠：竟是人间仙境！美哉！妙哉！让客人有一种相见恨晚，留之不去的感觉！

五、后期规划：（（——美化修建村东排水沟、保持常流清水，排水沟两侧按照土壤（取样到农科院检测）的要求（或改良土壤）种植各色水果供游客采摘，在排水沟上建设各色农家乐饭店，可将垂钓上来的活鱼和刚刚采摘的水果、蔬菜现场烹饪、品尝食用。

——在南北走向的水渠西侧沟内建室内、外游泳池、垂钓园（可分鱼种建多个鱼塘供游客垂钓），（有了水源）美化渠岸环境、种植绿叶树木，修建休闲座椅等。可将东西走向的水渠棚顶，作为停车场，或作为昼夜烧烤的场地。

在坟场东边建设集休闲、娱乐、健身、住宿、玩耍、停车、餐饮于一体的大型乐园。

六、将全村的特色农产品与经济作物产业化，实行统一管理、统一销售的市场化经营理念，逐步走向合作化道路，农民向工人化转变，收入向工资化转变，人人如社保，逐渐转变思想意识、改变观念，最终实现工厂化农业管理模式。土地实行合作化、入股分红，实现优良种植，全面实现机械化；解决老不能种、解决老无所养、解决少养老不能再出门致富的矛盾，腾出剩余劳动力办企业，彻底实现智能信息化居家养老总目标。

此项目去年已与镇有关领导商谈————基本农田的土地性质可以变更，项目很好，就缺资金！希望有志之士，祝我村一臂之力，将我村打造成：中国——南羊同——居家养老第一村。

希望有志之士以实现双方互惠互利的原则，帮助我村做更进一步的规划设计！

打造美好的：中国——南羊同——居家养老第一村。

项目细则

一、木结构二层楼：（待续）

二、智能化居家养老：

1、智能化社区服务呼叫中心：依据政府支持，市场运作，社会参与，互惠互利的原则。建立智能化社区呼叫服务中心。实现街道、社区、居民三级联网联动；以助老、扶残、便民服务为宗旨；以科技信息技术为手段，提供居民全方位服务的平台，实现民有所呼，我有所应；民有所需，我有所为；民有所难，我有所助的社区服务总目标。   

 2、信息化运行  快速响应处理：智能化社区服务又称家庭联网自动呼叫系统，简称：电子保姆。工作原理：在智能化社区服务中心，建立一个网络操作控制平台，终端用户是居民，呼叫装置与电话连在一起，只需安装一个呼叫器，当居民有服务需求是，不用记号码，不花电话费，只需轻轻一按，求助信息护在瞬间通过网络传送到中心操作控制平台，平台即可就会发出警报，同时用户姓名、住址、以往病史等相关信息就会弹出控制页面，坐席员立刻回拨电话，15分钟内就会得到咨询、生活帮助、紧急救助等三大类服务。任何紧急内容，一律纳入紧急处理程序，第一时间回复、第一时间处理。如当家中有人突发病情或发生意外事故，只要按动了呼叫器，即使家中无他人在场，即使按呼叫器后无法说话，呼叫中心在显示呼叫用户的信息后，10秒内与120联系，通知所有的家人及时到场，同时排除应急服务队，负责给120,110引路协助工作，为抢救生命和财产赢得有利时机。

3、便民快捷的生活服务：哪怕是老人想买一片药，一瓶矿泉水，都会有服务人员上门配送，如果上门服务后发生非正常服务质量、维修质量与费用纠纷，呼叫中心实行先期理赔。此外，服务还涵盖代理代办代缴等方面。

4、咨询服务和口信服务：咨询包括政策咨询、天气咨询、法律咨询、定时叫点等；口信服务主要是指代替用户找亲人或传递口信，如父母想让子女晚上回家吃饭，只要按一下呼叫器，在中心回拨电话时，让谁回？几点回？就可以了，有中心负责与每个人联系并告知。

5、智能化服务方便百姓生活：智能服务中心在政府的支持下，街道已购买服务的形式，出台安装电子保姆补助政策，在自愿安装的前提下，为60岁以上老人，残疾人安装电子保姆。实施紧急医疗救助、家政服务、家电维修服务、配送服务、咨询服务，真正实现政府赢民心，加盟服务商赢效益，居民赢实惠，得便利，深受广大居民的欢迎。

6、精细化管理 提高服务水平：为进一步实现服务的精细化和规范化，我们不断加强和完善管理，不断改善和提高服务水平，建立和实施智能化社区服务人员服务规范，建立四个服务保障体系。一是建立智能化社区服务呼叫中心自己的服务队，将技术含量低，服务商无利可挣的服务项目，全部承担起来。二是成立经过考察、审核、签约的加盟服务队，从几百家商户中优选多家加盟服务商，将专业水平比较高，技术含量大的服务项目，全部承担起来。三是建立一支有个社区专职工作者，社区志愿者，相关职能部门组成公益型服务队，承担起精神慰籍、生活照料、紧急救助等无偿服务项目。四是与各社区一刻钟服务圈的建设采取有效的对接，打造智能化社区服务圈，上门服务在15分钟内完成，同时，对所有服务实施全过程监控与管理，做到家政类服务、维修类服务跟踪式回访100% ，其他类服务跟踪式回访50%以上，发现问题立即解决。我们还制定智能化社区服务指导目录，其中有偿服务83项，无偿服务项目25项，服务项目内容更加广泛，有简单的购物配送、维修、管道疏通等，向医疗服务、精神慰籍、生活照料、老年教育、紧急救助等方向发展。通过采取一系列服务提升措施，实现了用户呼叫及时准确上传，服务商的积极性，用户的满意度不断提高，满足老年人的各种需求。

7、群众无小事  服务显真情：让所有老人，老有所养，老有所乐，是我们永远追求的目标，我们将以智能化社区服务为载体，为社区居民打造一流的服务环境，让所有社区真正成为幸福和谐的生活乐园。

三、疗养院：

严格按照国家疗养院的建设标准，集疗养、理疗、医技用房、文化娱乐、行政办公、绿化休闲等设施一应俱全。

1、沙疗：所谓沙浴，其实在中国古代早就有了这种保健疗法。唐代著名医学家孙思邀在他的《千金要方》中对沙浴疗法作了详细的介绍，另外一位著名医学家陈藏器也在《本草拾遗》中说明了沙浴疗法的具体步骤。由此可见，沙浴在当时非常普及，已经成为群众健身防病的生活常识。沙浴流传到气候干旱的少数民族地区，立即受到当地人民的喜爱，维吾尔族人利用当地沙漠的自然条件进行沙浴疗法，历千年而不衰。由于这种方法疗效独特，解放以后受到国家的保护，70年代以来，有关部门还拨专款陆续在有条件的地方建立了一批“沙疗所”。
　　沙浴全称沙浴疗法，是以漠沙、河沙、海沙或田野沙作为媒介，在医生指导下，将身体有病部位埋于沙中，通过沙温向人体传热，以达到治疗疾病的目的的。
　　沙疗既经济又方便，无副作用。对风湿性关节炎、类风湿关节炎、慢性腰腿痛和血管栓塞性脉管炎等疾病，均具有超过药物治疗和室内理疗的功效。沙疗的治病医学原理在于，由于沙疗地区气候干热，高温的沙粒通过压力向人体组织的深部传导，加快血流量，促进血液循环，从而扩张末梢血管，调整全身的生理反应，进而激活与恢复神经功能，改善患病部位的新陈代谢，活跃网状内皮系统功能，调节机体的整体平衡，以此达到治病的效果。
　　现代医学还认为，沙里合有原磁铁矿微粒，患者在接受沙疗的同时，也接受着一定的磁疗。随着现代医学研究的发展，人们发现漠沙比海沙的疗效还要好，于是人们又像候鸟迁飞一样，从天清海蓝的沙滩奔向骄阳似火的大漠。
　　据有关部门检测，新疆吐鲁番一带大漠的沙中，蕴藏着含量很高的磁铁矿。加之气候干热、高温和充足的红外线，使灼热的细沙集磁疗、理疗、放疗、光疗、推拿与按摩等综合疗效于一体，被患病康复的人誉为有神奇的疗效。
　　在新疆吐鲁番，每年6月下旬至8月中旬是沙疗的最佳季节。午后3至8时使用10厘米以内的混合沙埋，治疗效果最好。这期间的沙漠表面温度高达70度左右，10厘米内沙层温度41度—45度。据当地沙疗所对4152个病例统计，平均沙埋101天，总有效率达92.02%。其中风湿性关节炎疗效为96.7%，慢性腰腿痛疗效为94.8%。沙疗的适应范围较广，除年老体弱、婴幼儿孕妇、经期妇女以及患有器质性病变的病人外，诸如偏头痛、神经病后遗症、高血压、雷诺氏症等疾病，可与关节炎、腰腿痛一样接受沙浴治疗。

2、泥疗：又称泥浴，是指将各种泥类，经过加温后，敷于身体，或在泥浆里浸泡，由于这些泥类有矿物质、有机物、微量元素和某些放射性物质，所以能起到到健身祛病、养生保健的作用。

泥浴是指将含有矿物质、有机物、微量元素和某些放射性物质的泥类，经过加温后，敷于身体，或在泥浆里浸泡以达到健身祛病的养生保健法。泥浴属于一种温热疗法，因其具有某些特殊的理化性质，故在温热方法中有它独特的作用。

泥浴适用于各种关节痛、腰腿痛、外伤后遗症等疾病。泥浴时在温热、化学、机械刺激的综合作用下，能促进人体的血液循环，增强新陈代谢功能，调节神经系统的兴奋性和抑制过程，并具有良好的消炎、消肿、镇静、止痛和提高免疫功能等作用。

泥浆中含有几十种人体必需的微量元素，对治疗风湿、类风湿、关节炎、肩周炎、神经痛和骨折后遗症等60余种疾病和健体强身、减肥美容均具有独特的辅助作用。如今泥浴是种常见的健身方式。

四、改变农业结构：

1、将全村的农业特色化、经济化、合作化：在保住基本口粮的基础上，实行特色种植，搞大棚蔬菜、菌类种植，肉类养殖，带动附近村庄走规模化道路，引进各地客商就地采购，减少上门推销的被动局面，降低费用和成本，占领市场先机！